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Menú principal de GERENCIA DE URBANISMO DE S/C DE TFE.
Fecha de impresión: viernes, 24 de noviembre de 2017

Inspección Técnica de Edificios

El Instituto Canario de la Vivienda ha aprobado las bases reguladoras y  la convocatoria de subvenciones del programa de apoyo a la implantación del Informe de Evaluación a presentar en un plazo de DOS MESES a contar a partir del día siguiente a su publicación. Los impresos de solicitud se encuentran disponibles en la publicación del BOC (Boletín Oficial de Canarias nº 100 de 27 de Mayo de 2015).

Por acuerdo de fecha 27 de febrero de 2015 el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, quedó enterado de la Resolución del Sr. Consejero Director de la Gerencia Municipal de Urbanismo de fecha 11 de febrero de 2015, por la que se ordena, entre otras determinaciones, la modificación de la Ordenanza Municipal sobre Conservación, Restauración, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones (ITE), a fin de adaptar la misma a las situaciones diferenciadas que han surgido con la aplicación de la misma tras su entrada en vigor. Asimismo se dispuso que, durante el periodo de tramitación de dicha modificación, queda en suspenso el plazo para resolver por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo, respecto de las inspecciones técnicas de los inmuebles ya presentadas, así como la exigencia de presentación del informe de evaluación de edificios al que obliga la Ordenanza. No obstante, para aquellos propietarios que aún no han presentado el referido informe de evaluación o acta de inspección técnica, la podrán presentar si lo estiman oportuno.

Para aquellos propietarios que ya la hayan presentado, en el caso que sea favorable no tendrán que volver a presentarla hasta que hayan transcurrido DIEZ AÑOS contados a partir de la fecha de formalización de la correspondiente Acta de Inspección. En el caso que sea desfavorable quedan en suspenso los plazos para resolver establecidos en la Ordenanza, excepto los casos que por razones de seguridad sea necesario intervenir.

A los propietarios de edificios construidos antes del año 1952 y los construidos en los años 1962 y 1963 incluidos en el Padrón de Edificios publicado en el BOP nº 99 de fecha 29 de julio de 2013, que no hayan presentado Acta de Inspección hasta la fecha, se iniciará el procedimiento sancionador con multas coercitivas. De acuerdo a la Ordenanza, para proceder a realizar el Acta del inmueble por parte de esta Administración, por ejecución subsidiaria, según el art. 23 de dicha Ordenanza, se establece que el coste de la redacción del Informe de Evaluación de los Edificios, que tomará la Administración como base para calcular el importe de la ejecución subsidiaria que en su caso se imponga, será el siguiente:

Hasta 100 m² c……………………1.300 euros

Hasta 500 m² c…………………….3.800 euros

Hasta 1.000 m² c……………………7.600 euros

Más de 1.000 m² c…………………….9.600 euros

A partir de los 1.500  m² c  se  incrementará en 1.000 euros cada 500  metros de superficie construida. El informe de Evaluación de los Edificios se hará por edificio o portal.

Con respecto al Padrón de Edificios  2014, el plazo para la presentación del Acta de Inspección finaliza el 31 de diciembre de 2014, y corresponde con los edificios construidos entre los años 1953 al 1958 y en el año 1964.

Para la tramitación del Acta de Inspección tendrán que dirigirse a través de sus administradores de fincas, o uno de ellos en representación de los demás propietarios, a los Colegios Oficiales de Arquitectos, y al de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación, para contratar a un técnico que les realice la Inspección, haciendo constar que hay que presentar un Acta por cada edificio ya que las comunicaciones las habrán recibido cada uno de los propietarios, en caso de edificios residenciales de más de una vivienda.

El día 2 de diciembre de 2014 fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia el Padrón de Edificios para el año 2015 que incluye a los edificios construidos entre los años 1959 a 1961 y el año 1965, de conformidad con el calendario previsto en la Ordenanza. El periodo de presentación de las Actas será durante todo el año 2015.