SOLICITUD DE VISITA TECNICA INMUEBLE CATALOGADO

Solicitud de visita técnica a inmueble catalogado para el análisis de sus valores patrimoniales

Todas las edificaciones incluidas en un Catálogo de Protección que se encuentren pendientes de visita técnica a los efectos de valorar cualquier elemento de interés en su interior deberán ser visitadas por los técnicos que designe la Gerencia Municipal de Urbanismo con carácter previo a la solicitud de licencia.

Las personas interesadas podrán solicitar la visita técnica a la Gerencia Municipal de Urbanismo, tras la cual se elaborará un informe técnico sobre los valores patrimoniales existentes en el inmueble y las intervenciones permitidas en el mismo.

Este informe será remitido al Cabildo Insular a los efectos de su pronunciamiento sobre el contenido del mismo.

La solicitud de visita técnica a inmueble catalogado se formalizará, preferentemente, a través del modelo normalizado que se encuentra disponible en está página en el apartado "SOLICITUDES", en la web de esta Gerencia Municipal de Urbanismo y en las oficinas de atención ciudadana, y deberá ir acompañada de la documentación que se exija para cada caso.

Personas físicas o jurídicas interesadas. , y deberá ir acompañada de la documentación que se exija para cada caso. 

El RD 203/2021 de 31 de marzo por el que se aprueba el Reglamento de actuación y funcionamiento del Sector Público establece la obligación de las personas jurídicas a relacionarse a través de medios electrónicos.

Sede electrónica: https://sede.urbanismosantacruz.es/

Oficinas de atención e información ciudadana: 

Gerencia Municipal de Urbanismo
Avenida Tres de Mayo, 40
38005 Santa Cruz de Tenerife
De lunes a viernes de 8.30 a 13.30 horas 

Horario de verano (junio-septiembre):  de lunes a viernes de 8:15 a 13:00 horas

Solicitud de Visita Técnica a Inmueble Catalogado

Documento de designación de representante

• Fotocopia D.N.I. / C.I.F.
• Plano de situación de la parcela/ terreno en el que se señale de forma clara y precisa.
• Levantamiento acotado, a escala 1:100, del estado actual del edificio y su parcela vinculada, incluyendo plantas, alzados, secciones, detalles constructivos, elementos decorativos, carpinterías y rejerías, indicando que partes son originales y cuales añadidas que perjudican al valor patrimonial del inmueble. Asimismo, se identificarán las especies vegetales más representativas, tanto en cuanto a su posición como al tipo de especie vegetal.
• Documentación fotográfica tanto del exterior como del interior de la edificación.
• En edificios sometidos a protección Integral y Ambiental en la medida que sea posible su localización y previa solicitud en los Archivos correspondientes, se presentaran copia de los planos originales de los edificios.
• Descripción y análisis de manera sintética y somera de los elementos y técnicas constructivas existentes, especialmente en cuanto a estructura, albañilería, carpinterías, cubiertas, pavimento, canterías, instalaciones y vegetación.
• Abono de la tasa correspondiente. 

Sin plazo predeterminado.

La Tasa correspondiente se estable en 84,70€

• Las Ordenanzas Fiscales se aprueban y modifican anualmente. 

Gerencia Municipal de Urbanismo

• Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística

Teléfono de Información:

• 922 013 101

Horario:

• De lunes a viernes, de 8:30 a 13:30 horas.
• junio, julio, agosto y septiembre, de lunes a viernes, de 8:15 a 13:00 horas.

Tramita: Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística

Órgano de Resolución: Consejero Director de la Gerencia Municipal de Urbanismo

 Tres meses

• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
• Ley 11/2019, de 25 de abril, de Patrimonio Cultural de Canarias.
• En el ámbito del BIC del Conjunto Histórico de El Toscal, el Plan Especial de Protección de El Conjunto Histórico de El Toscal.
• Adaptación Básica del Plan General de Ordenación Urbana de 1992 al Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias y Espacios Naturales de Canarias.
• Ordenanza Municipal de Edificación
• Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos.